1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
ニューローレルマンション
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩5分
1970年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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5階 / 41.6㎡の場合
相場
3,700万円
88.9万円/㎡
2,415
3,271
4,128
4,984
AI査定結果
推定相場価格
3,700万円
88.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,271万円〜4,128万円
78.6万円/㎡〜99.2万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月11日
ニューローレルマンション
3,990万円（95.9万円/㎡）/ 5階 / 41.6㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は80.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | 3,990万円 | 95.9万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,100万円 | 74.7万円 | 6階 | 41.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,100万円 | 74.7万円 | 6階 | 41.5㎡ | 1DK | - |
| 2024/05/08 | 3,280万円 | 78.8万円 | 5階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 3,280万円 | 78.8万円 | 7階 | 41.6㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は86.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/16 | ニューローレルマンション 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅5分 | 3,990万円 | 95.9万円 | 41.6㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1970年 | 20戸 | SRC |
| 2025/07/09 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 3,299万円 | 82.5万円 | 40㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 2,680万円 | 76.4万円 | 35.09㎡ | 1LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/27 | ハイネス落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅3分 | 3,499万円 | 80.2万円 | 43.65㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/04 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,980万円 | 109.3万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | 落合三生マンション 新宿区上落合一丁目 | 落合駅3分 | 3,699万円 | 85.3万円 | 43.36㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/20 | 目白宮庭マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅5分 | 3,699万円 | 101.6万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1968年 | 63戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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